Strateška lokacija nepremičnin

Pri nas se mi zdi, da med investitorji vlada nekakšno nepisano pravilo, da bolj kot je neka lokacija neprimerna za gradnjo stanovanjskih objektov, več nepremičnin tam zraste, ker je očitno zemlja poceni.

O Črni vasi na barju nima smisla razpravljati, ker tam trenutno gradijo toliko novih objektov, kot nikjer drugje v državi in tam vlada sedaj prava nepremičninska mrzlica. In to kljub temu, da je bil ta del okolice Ljubljane še lansko jesen povsem pod vodo in so morali ljudi reševati s čolni.

Tole naselje stanovanjskih hiš pa leži v Podpeči in to dobesedno tik ob Ljubljanici.

Ker se tu skoraj vsak dan vozim mimo sem opazil, da so bile te hiške nekaj let čisto zapuščene in jim kot kaže prodaja nekako ni stekla, tako da se je okolica povsem zarasla. Sedaj jim je očitno uspelo par teh hiš prodati, ker so verjetno spustili ceno, tako da se je tu vendarle naselilo življenje. Lokacija je pa po moje povsem neprimerna in meni ne bi prišlo niti na misel, da bi kupil nepremičnino na takem mestu.

Ljubljanica na barju namreč postane ob močnejšem jesenskem deževju povsem drugačna reka, kot je videti na prospektih poleti in takrat se spodnja nadstropja teh hiš lahko kaj hitro znajdejo v vodi, lokalna cesta, ki pelje tu mimo, pa je ob malo večjih poplavah ponavadi zaprta. V vsakem primeru pa trepetaš, kaj bo in kogar je že poplavilo dobro ve, za kakšen stres gre.

Da niti ne omenjam komarjev, ki jih je tu okrog vse polno. Enkrat sem se samo ustavil s kolesom v bližnji brunarici, pa sem bil že ves popikan. Verjetno tudi tile stanovalci niso odporni proti temu mrčesu, ki obožuje močvirje in človeško kri, tako da ne bodo smeli niti oken odpirat.

Seveda pa vsega tega v propagandnem materialu nikjer ne omenjajo.

7 Responses to “Strateška lokacija nepremičnin”

  1. DJ Says:

    Takole “na uč” se mi zdi, da bi moralo tisto, kar je na vrhu teh čudnih hiš “namesto strehe”, dejansko biti postavljeno na spodnji polovici hiš. Verjetno potem tudi narasle vode ne bi naredile večje škode.😉
    A sicer tam okrog dežuje vedno postrani in v isti smeri?😀

  2. dronyx Says:

    Vse kupce teh nepremičnin bi jaz obvezno včlanik v Podpeško prostovoljno gasilsko društvo, da jih naučijo pravilno zlagat vreče s peskom. Ne pa da se najprej lotijo z metodo brazilske depilacije travo kosit.

  3. pijanec Says:

    He he, kakšne pasje ute. Na takšne pasje ute padajo samo Slovenci.

    Osebno me sicer ne moti, da si ljudje postavljajo hiše na poplavnih območjih, vendar naj potem ne pizdijo čez državo/občino in zahtevajo njene pomoči.

    Zakon bi moral uvesti obvezo, da pristojni organi obvestijo morebitnega graditelja o posebnih pogojih in hkrati obvezo, da niso upravičeni do nobene pomoči, v kolikor tam res kaj zgradijo.

  4. smoger Says:

    Je vodna premičnina všteta v ceno nepremičnine?😛

  5. dronyx Says:

    @pijanec: Problem pri teh nepremičninah jaz vidim v tem, da potencialnim kupcem skoraj sigurno ne povedo vseh teh umazanih podrobnosti, ampak je poudarek na “10 km iz Ljubljane, bližina pošte, trgovine, bencinske črpalke in neokrnjene narave.”

    Kupci lahko po moje povsem upravičeno potem pizdijo čez državo in občino, saj bi oni lahko v zazidalnem načrtu preprečili takšne posege v prostor. Samo očitno se pri nas da čisto vse, če le nekdo vidi v tem profit in se ustrezno angažira. Me pa to toliko ne briga za samograditelje, ker tisti si je čisto sam kriv, če mu voda zalije hišo ali pa jo podre plaz. Tu gre pa za “profesionalce” (!?), ki gradijo več stanovanjskih enot za trg in bi lahko namesto razmetavanja denarja za propagando in oglaševanje, dali ta sredstva za nakup ustreznejšega zemljišča.

  6. Borut Žerjal Says:

    Po mojem pač to, da gre za potencialno poplavno območje ne more bit razlog, da ti ne bi dali gradbenega dovoljenja. S tem se v bistvu strinjam. Morali pa bi nakako opozorit ljudi (ne samo tiste, ki bi radi gradili, ampak tudi tiste, ki bi radi kupili tako hišo).

    Je pa verjetno res, da če greš na pravo institucijo (ne vem sicer katero) in vprašaš če je neka hiša, ki bi jo rad kupil na poplavnem območju, ti povejo.

  7. chef Says:

    Od ljudi ne moremo pričakovat, da bodo pametni. Zato imamo državo, da pač ščiti državljane – predvsem buteljne. Pri nas je država na tem področju (kot tudi na vse drugih) pač odpovedala.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

Komentirate prijavljeni s svojim WordPress.com računom. Log Out / Spremeni )

Twitter picture

Komentirate prijavljeni s svojim Twitter računom. Log Out / Spremeni )

Facebook photo

Komentirate prijavljeni s svojim Facebook računom. Log Out / Spremeni )

Google+ photo

Komentirate prijavljeni s svojim Google+ računom. Log Out / Spremeni )

Connecting to %s


%d bloggers like this: